Será que construir kitnets para alugar é um bom investimento?

Bem, para início de conversa sabemos que, historicamente, o mercado imobiliário é uma boa opção de investimento.

Dentro desse contexto, construir kitnets para alugar é considerado uma alternativa segura e lucrativa de investir o seu tão “suado” dinheiro.

Mas, muitas dúvidas podem surgir: por onde começar? Quanto devo investir? Quais os riscos?

Pois é! Nada de começar um projeto importante como esse, sem antes analisar bem esse mercado, não acha?

Nesse artigo, vamos mostrar quais sãs as vantagens de investir nesse negócio, que possui maior garantia de rentabilidade, além de ser um patrimônio que se valoriza com o passar do tempo.

Então, como essa é uma boa e longa conversa, vou fazer um café para a gente! Não sai daí!

Será mesmo que construir kitnets para alugar é um bom investimento? Confira as vantagens

Os especialistas acreditam que sim: construir kitnets para alugar é um bom investimento! Vamos entender porque?

A kitnet é um pequeno imóvel conjugado, de 15 a 40m² em média.

Geralmente, esse modelo de moradia possui apenas dois cômodos: um deles serve como sala, quarto e cozinha e o outro é o banheiro.

Por isso, a kitnet é muito procurada por um tipo de público específico, como universitários, casais sem filhos, recém separados, jovens que saem da casa dos pais, entre outros.

Vamos conferir as vantagens desse investimento?

Uma das principais vantagens, é que esse investimento vai garantir que você tenha uma renda fixa mensal.

Inclusive, muitos proprietários de kitnets, passam a viver somente dessa renda. Isso mostra o quanto esse negócio pode ser rentável, não acha?

Construir kitnets para alugar é um bom investimento, porque é um rendimento imobiliário seguro, diferente de outros tipos, como a bolsa de valores, por exemplo.

Além da segurança, a rentabilidade – ou seja, o retorno sobre o investimento – é outro ponto de vantagem que o negócio possui.

Inclusive, segundo um artigo publicado pelo site Estadão, um estudo realizado pelo Serviço de Proteção ao Crédito (SPC) e pela Confederação Nacional de Dirigentes Lojistas (CNDL), mostra que a maior procura por esse investimento se dá pela estabilidade e segurança da aplicação.

Outro ponto importante, que vale a pena ser destacado, é que a procura por esse tipo de moradia é muito grande.

Ademais, a valorização do imóvel pode ser maior caso esteja localizado em uma região de fácil acesso a serviços, como transporte, supermercados, farmácias e academias.

O imóvel também pode ser valorizado, conforme as melhorias que você fizer no ambiente como, por exemplo, a instalação de móveis planejados.

Ainda mais, temos outras vantagens. Vamos conferir?

• Uma herança rentável para os herdeiros;
• Reajuste periódico do valor do imóvel;
• Ideal para diversos perfis de inquilinos;
• Aumento do patrimônio.

Qual valor deve ser investido para construir uma kitnet?

Para dar início a um projeto como esse, o primeiro passo é fazer um planejamento, colocar no papel todos os pontos importantes .

Em primeiro lugar, estude estrategicamente o negócio, e decida pelo local onde deseja que o imóvel seja construído.

O segundo passo, será decidir qual construtora ficará responsável pela obra. Pesquise e faça orçamentos dentro da sua realidade.

Defina no seu planejamento, exatamente, o valor que você tem à disposição para investir na construção do imóvel.

Os analistas de mercado ressaltam, que de qualquer forma, o investimento inicial é considerado baixo e sem riscos.

Em relação ao valor que pode ser cobrado pelo aluguel, depende muito da região onde o imóvel está localizado.

Assim, dependendo da cidade, o aluguel de uma kitnet pode ficar em torno de R$ 500,00 a R$ 1.000,00. É um retorno garantido!

Conclusão

E, então, depois disso tudo, você acha que construir kitnets para alugar é um bom investimento?

Mostramos para você que investir no aluguel de kitnets é seguro e rentável, podendo se tornar uma excelente fonte de renda.

Além do mais, os custos iniciais são baixos e ao longo do tempo, a tendência é que o imóvel seja valorizado, o que incidiria sobre o valor do aluguel.

Agora, se você quer segurança e tranquilidade na execução do seu projeto, do seu sonho, a Construtora Valle Araújo, tem o que você precisa: profissionais capacitados e excelência nos serviços que presta.

Localizada na Barra da Tijuca, a empresa é uma referência de mercado quando o assunto é construção civil.

Trabalhamos para que o seu investimento seja o mais seguro possível e o seu sonho se torne realidade! Venha nos conhecer!